南京购房落户政策自8月1日起全面废止 可积分、人才入户

- 2018-10-15-

7月26日消息,截止今年8月1日,过渡期结束,南京落户以购房落户政策将全部废止。


据悉,购房落户政策具体指的是,非南京户口,在南京买房,超过60平米即可落户(江宁、江浦和六合“老三县”与主城八区未实行户口通迁)。在南京市区购买60平方米及以上的商品房,可以办理本人、配偶、未婚子女户口迁入,购房面积每递增20平方米可增办1人。

观点地产新媒体了解,早在2017年2月1日,南京市政府网站发布的《南京市积分落户实施办法》、《南京市户籍准入管理办法》两大新规正式执行,同时,含有“购房入户”政策内容的《南京市户籍准入登记暂行办法》废止。也就是说,南京开始实行积分落户,废止购房入户。

但是,由于购买新房需要等待拿房后才可以办理房产证等证件,而市场上新房基本以预售为主,因此原购房入户政策留了18个月的过渡期,截止2018年8月1日,过渡期结束,南京购房落户政策将全部废止。

据南京市公安局玄武分局办证服务中心消息,在新政《南京市户籍准入管理办法》实施前(2017年2月1日),已办理新建商品住房(包含预售商品住房和现售商品住房)交易备案并符合《南京市户籍准入登记暂行办法》相关条件的,可以在新政实施后18个月内(2018年7月31日之前),凭不动产权证申请户口迁入。

这意味着,在2017年2月1日以前在南京购买超过60平米房子的外地人,在2018年7月31日之前拿到不动产权证仍可按原办法“购房入户”规定申请办理落户南京。

此外,废止“购房入户”后,在南京还可选择“积分落户”、“人才落户”两大落户方式。积分落户,需要满足条件包括持有南京市有效的《江苏省居住证》;在南京市城镇有合法稳定住所;正在南京市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险;累计积分达到100分;无严重刑事犯罪记录。


而今年今年3月1日,南京人才落户出现重大变化:40岁以下本科可以直接落户南京,先落户后就业;研究生落户南京不受年龄限制。

具体而言,取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生(含留学归国人员,取得中级以上(含中级)专业技术资格人员,取得三级以上(含三级)国家职业资格(技能类)人员这三类人员可直接办理落户,35岁以下专科需要交纳两年社保才可以落户,应届高校生可以直接落户。